Q:商辦大樓~商務中心大樓.
大家好: 有誰知道商辦大樓跟商務中心大樓有什麼差別
同一各地段商辦大樓跟商務中心大樓租售的行
情會有差別嗎???
希望能多給我一點資訊!!!!
A:商辦大樓：樓下店面是商業用，樓上是辦公室
商務中心大樓：全部都是辦公用
租售行情都差不多，但店面差很多約2~5倍。
以台北市中山區辦公租金約1000~2000元/坪/月；但店面可能約3000~10000元/坪/月.
售價就更不敢想了，因為起跳坪數都蠻大的，像我們辦公室200坪，1000元/坪/月；每月就要200,000元，實價多少我不知道，以年投資報酬率3%來算，每坪約40萬，那200坪就要80,000,000元,有辦法投資嗎?而且這是樓上喔，樓下店面我就不清楚了
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