創業就在商務中心

Q:小弟我最近想開一家商務中心,請問我該具備哪些東西,人員和條件?
需設哪些職位?多少員工?如何招商?煩請專業人士回答,廣告商勿擾,感謝~!!

A:商務中心的利基點是在於由經營者出資購買或承租一足夠
大的商業辦公大樓，然後再適當的隔出大小適當的辦公區
域給想要承租的小公司，因此，商務中心首先是要以能夠
可以讓公司登記的建物為主！
再來，商務中心講究的是承租的公司只需承租其本身需要
的辦公室即可，但任何一個公司在經營的時候，除了辦公
桌、櫃外，還需要有＂會議室＂、＂商務洽談區＂等，另
外像是茶水間、休息室等都是要考慮由商務中心設立提供
給所有承租的客戶依需要使用的。

在設備方面，有些商務中心會為承租的公司準備好辦公桌
椅、公文櫃等，客戶只需要提公事包帶筆記型電腦就可以
來辦公了！當然也有些商務中心是不附家具的，請自行考
量。另外商務中心最好幫大家準備傳真機、影印機等事務
機具設備，以上這些屬於公共資源，可以視需要單獨收費
，比如說使用會議室(外租投影機)、傳真機、影印機等，
採使用者付費機制，用多少時數，收多少錢，影印機可以
找專門出租影印機公司，用點數卡來控制數量，你只是提
供場所讓客戶可以輕鬆地獲得所需資源！

另外在人員方面，有些商務中心會提供秘書服務，這特別
是針對所謂一人公司-只有老闆一人，平時老闆出外接生意
，這時另外有別的客戶打電話進來怎麼辦，別怕，電話會
由祕書來接聽記載再轉給承租的客戶老闆處理，另外在商
務中心運作的時候，難免會需要清潔維持人員、設備維修
人員以及所謂的管理人員等，以提供客戶一個理想的商務
環境，另外，當然你可能會需要一個專門接洽業務，尋找
可能有承租商務中心需求的業務人員！
另外，你可能也可以找配合的會計事務所來協助，對於承
租的客戶如果有會計記帳或是公司登記等需求，可以立刻
提供該服務！

至於招商部分，有這種需要的客群，要鎖定SOHO族以及
從事經銷業務等行業，所以你可以在網路上刊登出租商務
辦公室的廣告，只要你的位置適當、交通方便，租金合理
且提供的服務是滿足客戶的需求，應該不難找到客戶！