創業就在商務中心

Q:幫朋友找台北市提供商務中心或辦公室出租的資訊？所需坪數約10~20坪? 最好是有提供總機, 及辦公設備如沒有也沒關係..,請協助提供目前有那些機構提供這類的承租服務，及那可找到相關的承租參考資料？謝謝．

A:目前問題壹.商務中心有很多

提供下列供你參考

刊登贊助網站

1.台灣德事商務中心

Q:小弟我最近想開一家商務中心,請問我該具備哪些東西,人員和條件?
需設哪些職位?多少員工?如何招商?煩請專業人士回答,廣告商勿擾,感謝~!!

A:商務中心的利基點是在於由經營者出資購買或承租一足夠
大的商業辦公大樓，然後再適當的隔出大小適當的辦公區
域給想要承租的小公司，因此，商務中心首先是要以能夠
可以讓公司登記的建物為主！
再來，商務中心講究的是承租的公司只需承租其本身需要
的辦公室即可，但任何一個公司在經營的時候，除了辦公
桌、櫃外，還需要有＂會議室＂、＂商務洽談區＂等，另
外像是茶水間、休息室等都是要考慮由商務中心設立提供
給所有承租的客戶依需要使用的。

在設備方面，有些商務中心會為承租的公司準備好辦公桌
椅、公文櫃等，客戶只需要提公事包帶筆記型電腦就可以
來辦公了！當然也有些商務中心是不附家具的，請自行考
量。另外商務中心最好幫大家準備傳真機、影印機等事務
機具設備，以上這些屬於公共資源，可以視需要單獨收費
，比如說使用會議室(外租投影機)、傳真機、影印機等，
採使用者付費機制，用多少時數，收多少錢，影印機可以
找專門出租影印機公司，用點數卡來控制數量，你只是提
供場所讓客戶可以輕鬆地獲得所需資源！

另外在人員方面，有些商務中心會提供秘書服務，這特別
是針對所謂一人公司-只有老闆一人，平時老闆出外接生意
，這時另外有別的客戶打電話進來怎麼辦，別怕，電話會
由祕書來接聽記載再轉給承租的客戶老闆處理，另外在商
務中心運作的時候，難免會需要清潔維持人員、設備維修
人員以及所謂的管理人員等，以提供客戶一個理想的商務
環境，另外，當然你可能會需要一個專門接洽業務，尋找
可能有承租商務中心需求的業務人員！
另外，你可能也可以找配合的會計事務所來協助，對於承
租的客戶如果有會計記帳或是公司登記等需求，可以立刻
提供該服務！

至於招商部分，有這種需要的客群，要鎖定SOHO族以及
從事經銷業務等行業，所以你可以在網路上刊登出租商務
辦公室的廣告，只要你的位置適當、交通方便，租金合理
且提供的服務是滿足客戶的需求，應該不難找到客戶！

福州七大新片區規劃出爐 將成城市發展新亮點
中央社╱中央社 2011-07-01 14:44
(中央社訊息服務20110701

11:11:02)中國大陸福建大福州城將向哪裏拓展？那些正開拓或即將開拓出的新區將如何建設？這些話題備受市民關注。日前，福建海峽旅遊新聞中心記者從福州市城鄉規劃局了解到，福州近日出爐了海峽金融街、三江口片區等七大新片區的建設規劃。作為近期福州城市規劃的重點區域，這些新片區將建設以商務辦公、總部經濟、會議展覽等功能為主導的公建中心，打造城市綜合體，成為城市發展新亮點。城市藍圖：2020年福州城鎮化水平達73%據《福州市城市總體規劃（2010—2020）》（草案）透露，今後，福州城市規劃區包括福州市區、長樂市、連江縣，以及閩侯縣11個鄉鎮，永泰縣葛嶺鎮、塘前鄉，羅源縣松山鎮、碧裏鄉，面積4792平方公裏。其中，中心城區為福州市轄5區（晉安區除壽山鄉、日溪鄉、宦溪鎮），以及閩侯的荊溪鎮、南嶼鎮、南通鎮、尚幹鎮、祥謙鎮、青口鎮、上街鎮和連江縣的琯頭鎮，面積1447平方公裏。至2020年，福州全市規劃總人口將達到890萬人，城鎮人口650萬人，城鎮化水平73%，形成1個特大城市、2個大城市、2個中等城市、4個小城市以及若幹個小城鎮的規模等級結構和“一區兩翼、雙軸多極”的空間結構。屆時，福州中心城區人口將達410萬人，建設用地達378平方公裏。重點新區：閩江兩岸崛起七大新片區昨日，福州市城鄉規劃局有關人士介紹，按照新一輪城市總體規劃，福州市將全面推進中心區外圍南臺島、馬尾新城以及青口、南嶼—南通—上街、荊溪組團等建設，引導城市空間拓展和功能布局優化，有效疏解老城的人口、功能和交通，使中心區優化整合與新城開發建設聯動並進。在閩江兩岸及城市中心區內，我市對海峽金融街、閩江北岸商務中心區、快安總部經濟基地、會展島、晉安新城區中心、三江口片區、奧體中心等七大新片區進行了重點規劃，建設以商務辦公、總部經濟、會議展覽等功能為主導的公建中心，打造城市綜合體，力求提升城市功能。據介紹，除鼓樓區正在進行的提升改造外，近期，福州城市建設還將有大手筆，臺江區重點規劃建設海峽金融街、閩江北岸商務中心區；倉山區重點規劃建設會展島、三江口片區、奧體中心；晉安區重點規劃晉安新城區中心；馬尾區重點建設馬尾新城的快安總部經濟基地。訊息來源：海峽旅遊新聞中心

yam蕃薯藤-新聞-雜誌-【AZ時尚旅遊雜誌】第81期 
奢華與樂活的泡湯享受
 
 
文/劉昱廷 圖片提供/瓏山林蘇澳冷熱泉度假飯店 　2009-10-08  
甫於今年8月開始試賣的瓏山林蘇澳冷熱泉度假飯店，短短時間已造成大眾的熱烈迴響，位於世界級瑰寶的蘇澳冷泉區，是全國唯一兼具冷泉與溫泉的五星級度假飯店，三面環山東臨太平洋，濃厚地方人文色彩加上渾然天成的天然資源讓飯店呈現了有別於一般度假飯店少有的精緻獨特…. 
 
  
頂級奢華 樂活假期

一踏進瓏山林蘇澳冷熱泉度假飯店，歐式米白色的建築本體，突破傳統學院派的嚴謹，將羅馬的華麗熱情及希臘的和諧典雅，融合文藝復興時期對稱和諧的建築美學概念，以柱體、拱型長廊、窗格的採光，呈現歐洲宮殿式奢華及莊園式城堡的古典雋永之美，此等奢華的視覺饗宴，光穿梭其中就覺得滿足。

顯眼的獨棟12層樓建築即為主樓，共有152間日式榻榻米及西式歐風優雅的客房及套房，將古典雅致的休閒概念融合設計師的空間運用，運用玻璃的透光性讓室內填滿陽光及月夜的美，隨著晨昏的變化，在冷熱雙泉的洗禮下感受自然幻化的繽紛。浴池周圍用天然花崗岩包覆，配合房間內的冷熱雙泉及獨立衛浴，讓泡湯成為完全私密且奢侈的享受。館內另提供24間獨立個人湯屋、18個戶外冷熱泉水區，室內親子水療區及貴賓專屬裸湯區；另有3個開放式的主題餐廳及酒吧，其餐點皆是由廚師視當日新鮮食材特別規劃，因此無固定式菜單，值得一提的是特別設計的開放式廚房，可觀賞到主廚精湛手藝搭配當地新鮮食材的完美結合。 其他設施如會議室、健身房、遊戲室、商務中心、網路專區、商店街、瑜珈教室等更是一樣都不少，讓您的度假時光更顯得充實愜意。從櫃檯check in的那刻開始，服務人員便替房客戴上彩色晶片手環，無論開房門、用餐、使用三溫暖置物櫃甚至到商店購物，只需手環就能無「物」一身輕的遊走飯店各角落，假期從一開始就是如此輕鬆愜意！

液態鑽石 無價冷熱泉

自由時報╱自由時報 2011-07-15 06:02    〔自由時報記者林孟婷／南科報導〕南科社區中心設有「隱藏版」客房設施，經過設計師精緻裝潢與貼心設計，加上交通與生活環境便利，不少遊客與背包客指名訂房並深受國外商務人士喜愛，但因為房間數只有四間，所以訂房「手腳要快」。

南科管理局表示，南科社區中心內有四間客房設備，當初主要是園區內廠商訂給外國客戶居住，沒想到意外大受歡迎。

南科管理局指出，為呈現輕鬆氛圍，房間設計充滿度假風，除了備有一張大床，沙發、桌子則是採用藤編織作品，散發濃濃東南亞度假風格，牆面簡約加上時尚感的設計，讓入住房客一進房間就能放鬆。

大台灣旅遊網╱邱偉誠 2011-10-27 22:57   由交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處（簡稱雲嘉南管理處）與臺南市政府觀光旅遊局攜手合作，在2011年聯合南市10多家商務飯店業者，推出「漫遊鹽鄉．幸福999」一日遊行程，強調一人999即可成行，而且11月再推出加碼送超值好禮。

雲嘉南管理處張政源處長表示，台南市已經正式邁入國際觀光城市，推出999行程以來到現在有許多國際觀光遊客參加，這次行程特色是由許多台南商務飯店組成聯合行銷，在行程內容部分，未來甚至規劃漫遊鹽鄉時，民眾還可以從台南市搭船到北門遊客中心。

中央社╱中央社 2011-06-09 10:26 （中央社台北9日電）中國大陸國務院已批覆上海行政區劃調整方案，盧灣、黃浦「撤二建一」，設立新黃浦區，企圖打造世界級中央商務區（CBD)。

香港文匯報引述來自上海市政府新聞辦公室的消息指出，新黃浦區面積將達20.05平方公里，戶籍人口90萬，匯集金融證券、現代服務、商貿物流、休閒旅遊和文化創意等產業的優勢資源，打造世界級中央商務區(Central Business District，簡稱CBD）。

上海著名地標：外灘、南京東路、淮海中路、新天地、豫園等，都在新黃浦區內。

合併前，黃浦區總面積12.49平方公里，常住人口42.99萬人，2010年財政收入人民幣158.18億元，早年曾是遠東金融中心。

盧灣區總面積8.03平方公里，常住人口26.94萬，2010年財政收入136.61億元。兩區在金融、商貿等領域實力相當，功能相近，競爭大於合作，資源重複配置，因而有「撤二建一」的構想。

中央商情網╱中央商情網 2011-11-12 10:22    （中央社記者馮昭台北2011年11月12日電）北部房市量縮，台中七期重劃區抵費地標售熱絡，由於開發商對台中精華區土地仍有高度興趣，搶搭這班列車，第一太平戴維斯公司預計14日公告標售緊臨七期重劃區的住宅用地。

台中市政府上週標售精華區抵費地，其中10筆七期重劃區土地共吸引188封標單，最高價每坪約新台幣236萬元，總溢價率223%。

第一太平戴維斯將標售的住宅土地座落於台中港路上，位於台中新市政中心正對面，佔地約671坪，土地使用分區為住五，容積及建蔽率分別為340%、55%，預計底價每坪105萬元。

另外，台灣金融資產服務公司已公告，將在29日標售高雄85大樓地下5樓至34樓的百貨商場、停車場、辦公室及商務套房，建物面積共3萬1328.2坪。

台灣金服表示，已有不少百貨業者表達對投資85大樓有高度意願，建議投資者可與較具規模且有經驗的資產管理公司合作。

【文／蘇嘉祥】台灣和蒙古距離非常遙遠，一在南、一在北；兩國沒有邦交，時間也過了十幾廿年…。這一天，蒙古的體委會主委納南巴塔(Ch NARABAATAR)，突然向前來訪問的國立體育大學校長高俊雄表示，他很想念台灣軟網協會的陳禎雄理事長。

2010年體育大學首次到蒙古訪問，在首都烏蘭巴托體育學院簽訂合作協議，並決定2011年7月在該城舉行「亞洲運動管理學會」年會，拜會行程中，身兼體育學院教職的納南巴塔提及，他曾經兩度帶軟網隊到過台灣，參加1996年在台中市的「中華杯」軟網賽，也參加過1999年在國立體院舉行的「第11屆世界軟網錦標賽」，還得到男團銅牌。

納南巴塔在日本學過軟網，是教練也是領隊，從1992年第二屆亞洲錦標賽(雅加達)起，和中華隊在四次亞錦賽、三次亞運、三次世錦賽交手過，但是他最懷念的是兩次到台灣比賽時，感受到台灣人的溫暖和濃濃的人情。

1996年蒙古接受邀請來台參加中華杯軟網賽，當時兩國通訊還不順暢，蒙古隊未辦妥簽證，從漢城飛抵中正機場才表示要辦「落地簽證」，軟網協會費了許多努力才讓該隊入境參賽；沒想到出境時又出現問題，經由韓國轉機的航程無法銜接，他們也沒有南韓簽證，得在台灣多待四、五天才有免入韓境班機，這時陳禎雄一口答應全部接待，希望他們不要擔心；納南巴塔等人在台北玩得很開心。

199年台灣承辦「世界錦標賽」，有20個國家參賽，蒙古隊提前一周來台，陳禎雄將他們安排到台南市集訓，由南英教練侯輝雄負責，加強練習也玩遍台南市各地；他們在中國隊沒有來，加上對台灣天氣適應有利情況下，居然打敗菲律賓、馬來西亞、巴西、美國等國，得到男子團體第三名，這是蒙古國軟網有史以來最佳戰績，全隊欣喜若狂。